房屋授权委托书可以一房多卖

发布:2020-02-23 字体:[]

房屋委托书4篇 --相关内容
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 受托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项: 1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 委托人:________ 委托人:________ ____年____月____日 房屋过户委托书范文 委托人: _________性别: _________出生日期:_________ 身份证编号: _________暂住证号:_________ 住址:__________________ 被委托人: _________性别:_________ 出生日期:_________ 身份证编号: _________暂住证号:_________ 住址:__________________ 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人:_________ ___年___月___日 房屋委托书范本 委托人:______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。 ______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。 受托人 , (性别), 年 月 日出生,住址: , 。 _______路____号___(建筑面积:
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上海房屋抵押借贷委托书 --相关内容
房屋抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。以下是小编整理的上海房屋抵押借贷委托书,希望可以帮到大家~ 借贷人(抵押权人):_________________分行 法定地址:______________________________ 电话:__________________________________ 法定代表:______________________________ 电话:__________________________________ 借款人(抵押人):______________________ 电话:__________________________________ 住址:__________________________________ 本人有效身份证编号:____________________ 借款人为购买____________________(以下称“房产商”)的 ____________________(以下称“房产”),向借贷人申请借贷,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。 第一条 借贷币种、金额和期限 1.1 借贷币种:____________________ 1.2 借贷最高额为__________元(大写__________元)整。 1.3 借贷期限: 借贷期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等额归还。 第二条 利率和利息的计算 2.1 借贷利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点(LIBOR+ %)。每期计息日的________的LIBOR为________借贷利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该借贷发放日的LIBOR。 LIBOR采用__________个月浮动。 2.2 借贷利息以借贷的实际发放天数计收,以360天为一年。 2.3 结息方式:______________________________ 第三条 借贷条件 3.1 借款人必须向借贷人提供下列资料: a.《房产抵押借贷申请书》和《借贷申请人资料》; b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》; c.房产商出具的购房预付款的凭证。 3.2 借款人到借贷人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该帐户结算。 第四条 提款 借款人不可撤销地授权借贷人,根据“预购房合同”规定,当借贷人收到房产商付款通知书后,主动将借贷划入房产商在借贷人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条 还款 5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定,按时偿还。 5.2 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的借贷和支付的利率存入购房专户。由借贷人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。 第六条 提前还款 6.1 借款人如要提前偿还部分或全部借贷,必须在三十天前书面通知借贷人。 6.2 提前还款只限于
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房屋过户委托书公证流程 --相关内容
房屋过户有很多程序,下面是关于房屋过户委托书公证流程,希望能够帮到大家! 房屋过户委托书公证流程 【房产过户流程】 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确定评估价值; 5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》,连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 6、银行确定申请人具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额,所发放的贷款额度一般是评估价格的70%); 7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续; 8、买卖双方同时到房地局办理过户,递交相关资料,大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款,也可以按照约定在签订合同之日支付首付款,部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结; 9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主; 10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。 由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异,所以建议还是详细咨询贷款银行。 【房产过户提交的资料】 一、送件评估(12个工作日) 到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料; 1、房产证原件及复印件一份; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 3、房地产买卖申请审批表一份; 4、房屋产权登记申请书一份; 5、卖方身份证原件核对及复印件一份; 6、买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 二、申请减免税(21个工作日) 经房管机关评定房屋价格后,到地税局申请减免税,需提供以下材料: 1、填写减免税申请审批表(一式三份); 2、房产证复印件二份; 3、房地产买卖契约复印件二份; 4、评估表复印件二份; 5、原买卖发票(或合同)复印件二份; 6、买卖双方身份证复印件各二份。 三、领证(12个工作日) 地税局开出完税证明后送海甸房管局,12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。
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划款授权的委托书 --相关内容
篇一 编号: 委托人: 身份证号码: 地址: 受托人:广东发展银行股份有限公司中山分行(下称银行) 注册地址:中山市xx路55号 事缘: (一)_____(下称本人)于200__年__月__日与_____(下称发展商)签订《商品房买卖合同》(下称该买卖合同)以人民币_____元及接该契约之条件向发展商预购座落于_____之房产。 (二)本人为履行该契约中所列之条件及核付应付之楼价向银行借款人民币_____元整,200___年___月___日与银行签订了《房屋按揭贷款合同》(下称该贷款合同)、《房屋按揭贷款抵押合同》(下称该抵押合同)上述合同编号:___。本人保证按时还款,并以买卖合同项下本人应有之全部权益及该贷款合同项下的房产(包括预售阶段房产)及其有关权益(下称)〔抵押物1〕抵押给银行,赋予银行第一优先抵押权,并在银行开设活期存折,帐号_____(下称该帐号),对贷款合同中所有应付之款项均从此帐号照付。 (三)为保证受托人权益及委托人之转取款方便,本人同意签订此委托书,全权委托受托人处理该帐户中有关应付款项的转取。 本人保证: 1、同意银行以无折(卡)支取方式在授权扣款帐户中按贷款合同规定扣取贷款金额入发展商( )的帐户,授权银行在该帐户中代扣印花税(金额为:贷款金额的0.05‰),以及扣取银行每月供款和过期罚息。 2、若因扣款帐户余额不足或本人其他原因导致银行无法按时足额扣款,本人承担由此产生的违约责任。违约后第一笔还款由本人在 三 日内到银行指定的网点办理。 3、若扣款帐户发生挂失、练结、结清,或本人需要变更扣款帐户,本人应到银行办理变更手续。在变更手续生效前,若扣款帐户已无法足额抵扣款,本人应到银行指定的网点办理还款。 本人确认并声明此项委托是不可撤回的,除非得到受托人的书面同意。本委托书的订立、解释及争议的解决将适用中华人民共和国法律,受中华人民共和国法律保障。 委托人签署: _____年___月___日 篇二 甲方:xxx 乙方: 甲、 乙双方根据平等自愿的原则,签订本委托授权书。 一、担保公司根据对借款人的资信调查,同意为借款人此笔汽车按揭贷款提供担保。借款人 ,于 年 月 日在达县农村信用合作联社城区信用社申请汽车按揭贷款 万元,原计划划款给乙方,但担保公司已为借款人垫付了相关费用,现乙方同意并委托甲方将此笔贷款金额的100%划入担保公司基本帐户,帐号: 。 二、贷款划入担保公司帐户后,担保公司应对扣除的相关费用出示票据,乙方对票据有异议时,可以向甲方查询。 三、本委托授权书项下代理期限的终止,为甲方书面同意终止本委托授权书。 四、本委托授权书一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方(公章)
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行政诉讼授权委托书 --相关内容
委托人:________________________ 受委托人:______________________ 现委托上述受委托人在我与_________________的行政诉讼案件中作为我的代理,参加诉讼。 代理人_____________的代理权限为:___________________________ 委托人: 年 月 日 【相关资料:行政诉讼代理权限有哪些】 根据《最高法院解释》第25条的规定:当事人委托诉讼代理人,应当向人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书。委托书应当注明委托事项和具体权限。公民在特殊情况下无法书面委托的,也可以口头委托。口头委托的,人民法院应当核实并记录在卷;被诉机关或者其他有义务协助的机关拒绝人民法院向限制人身自由的公民核实的,视为委托成立。当事人解除或者变更委托的,应当书面报告人民法院,由人民法院通知其他当事人。 (1)只能以被代理人的名义,为维护当事人的合法权益进行诉讼活动 (2)只能在代理权限范围内实施诉讼活动,法律后果由被代理人承担 (3)只能代理一方当事人,而不能在同一诉讼中代理双方当事人 (4)必须具备诉讼行为能力
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辩护人的授权委托书 --相关内容
委托人: 根据法律的规定,特聘请 律师事务所律师 为 案件 的辩护人。 本委托书有效期自即日起至 止。 委托人: 年 月 日 (注:本委托书一式三份,由委托人、律师事务所各持一份,交人民检察院或人员法院一份。) 刑事诉讼中,律师的辩护权来自于犯罪嫌疑人、被告人的委托或是法律援助机构的指派,实践中,大部分辩护案件来自犯罪嫌疑人、被告人的委托,而犯罪嫌疑人、被告人委托时,要签署授权委托书,授权委托书是律师办理刑事案件的、参加刑事诉讼的基础,因此,刑事辩护委托书就是犯罪嫌疑人、被告人委托律师参加刑事诉讼签署的法律文书。 如果您遇到法律文书方面的问题,可以免费咨询我们的法律文书律师 法律依据 律师的我国《律师办理刑事案件规范》第12条又明确规定:律师受理刑事案件,应当在侦查、审查起诉、一审、二审各个阶段分别办理委托手续;也可以一次性签定委托协议,但应分阶段签署授权委托书。... 文书的制作要点: 1.委托人与受委托的律师及律师事务所的姓名与名称。 2.协议的具体内容。 3.最后,由委托人签字,受委托的律师事务所盖章,并注明具体的年、月、日。
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