房屋授权委托书公证

发布:2020-02-23 字体:[]

房屋全权公证委托书三篇 --相关内容
【范文一:房屋全权公证委托书】 委托人:______________ 受托人:______________ 委托事项及权限: 委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事务繁忙,现特委托受托人办理相关事宜,具体代理权限如下: 1、代为清偿该房屋抵押贷款,办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续,代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。 2、受托人有权代为出售该房产,包括但不限于:受托人有权代为出售上述房产,有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款,有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜,有权与买方办理房屋交接手续,有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜,有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款,则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房(按揭、抵押、转按揭)贷款的相关手续,并代为到按揭银行签署各种法律文书,有权开立银行账户卡,设定密码及账户卡有关操作,收取银行按揭款。 3、受托人有权将上述房屋作为委托人(委托人当中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物(贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定),有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告,有权与贷款银行(私人或其他金融机构)商定、申请办理房屋抵押贷款,签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件,有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续,包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款,代为签署相关法律文件,代为变更还款期限、还款方式,代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项;代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜(委托人特此声明:同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件,并且同意赋予该借款合同强制执行效力);代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费,有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证;代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。 4、受托人有权出租上述房产,收取租金,签署房屋租赁合同,办理房屋租赁相关事宜。 本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限,均视为已得到委托人的充分授权。 受托人在办理委托事项时所为的相
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房屋授权委托书怎么写 --相关内容
?方(签章): 受委托人(签字): 法人(签字): 有限责任公司 年 月 日 篇三:房屋授权委托书 本人(单位)因工作原因,不能亲自办理位于青岛市市北区xx路xx号xx室房屋的租赁登记备案手续,特委托xxx,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx,全权代表本人(单位)办理相关事项。对被托人在办理该房屋租赁登记备案手续所签署的相关文件,本人(单位)均予以认可,并承担相关法律责任。 委托人:青岛xxxx有限公司 受托人:xxx xxxx年xx月xx日 篇四:房屋授权委托书 Xxxxx: 兹有,身份证号xxxxxxx 楼房,面积m2,总价款元,首付金额 元。现需办理房屋备案手续费,用于,提供 合同xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司全权委托本公司员工 代为办理房屋备案登记手续。 委托单位:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 受委托人:xxxxxxxx 年 月 日 篇五:房屋授权委托书 委托人:__________ 性别:____ 年龄:____ 住址: ___________________________ 身份证号码:______________________ 受托人:____ 性别:____ 年龄:____ 住址: ___________________________ 身份证号码: _____________________ 委托人拟购买座落于____________________的房屋,鉴于________________________________,以____为委托人,以____为受托人,由委托人特向受托人出具本《授权委托书》,授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下: 一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜,包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务(包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收 房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等)。 二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。 三、委托期限:____年____月____日至____年____月____日。 四、受托人有权转委托。 五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 委托人: 受托人: 年 月 日
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授权公证委托书 --相关内容
委托人:,,,身份证号码: 受托人:刘倩,女,一九八零年一月九日出生,身份证号码:210522x 本人刘倩,委托全权办理出售沈阳市铁西区北四东路40-8号楼1-12-1号房产(房屋契证号码:01741042,建筑面积:120.74平方米)有关之下列事宜: 1. 赴上述房产的贷款银行处办理还款相关手续; 2. 赴上述房产所属开发商处办理并领取《房产所有权证》并签署相关文件; 3. 赴房产部门查询房产档案并领取有关证明文件,如《房屋所有权证》、《契证》上登记信息与不动产登记簿不符,代为提出更正申请,并领取修改后之《房屋所有权证》、《契证》及签署相关文件; 4. 如上述房产《房屋所有权证》、《契证》等证件遗失,代为办理申请补办证件手续并领取新颁发之有关证件; 5. 办理并领取上述房产所占土地《土地使用权证》并签署相关文件; 6. 签署《房屋买卖合同》及相关法律文件; 7. 赴地名办办理房产行政区划变更登记手续并领取有关凭证; 8. 赴房产部门回答有关询问并签署相关询问笔录; 9. 赴房产部门办理预告登记手续; 10.办理资金监管、解冻手续并签署相关法律文件; 11.办理上述房产更名、过户、出售手续、收取全额售房款并签署相关文件; 12.办理因出售上述房产所需之法律事务; 13.交纳上述过程应交纳缴相关税、费; 14.办理上述房产内电话、有线电视、房屋采暖等生活设施更名手续; 15.协助买受人办理银行贷款手续、签署相关法律文件并领取款项; 16.办理并领取婚姻状况证明(档案)并签署相关文件; 17.办理其他与出售上述房产相关事宜。 受托人在办理委托事项时所为的相关行为,视为委托人本人亲为,受托人为此签署有关文书及支付的相应税、费,委托人均予承认。 委托期限:壹年(2019年 月 日至2019年 月 日) 受托人有转委托权。
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房屋授权的委托书 --相关内容
委托人:黎黎,男,一九xx年十月十日出生,现住xx市xx路xx号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。 委托人:林林,女,一xx九年二月五日出生,现住xx市xx路xx号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。 受托人:刘柳,女,一xx六年一月十日出生,现住xx市xx街道xx路29号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。 委托人系夫妻关系。座落在xx市xx商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下,使用权面积193.81平方米,建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下,但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况,对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200x)x证字第10001《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙,为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议,也为了慎重起见,特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项: 一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续; 二、代为领取撤销抵押证明等等; 三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等; 四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续; 五、代收上述房产转让的全额价款; 六、代收上述房产出租的全部租金; 七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办; 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办; 九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件,委托人黎黎、林林均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担; 十、受托人有转委托权。 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效; 本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。 委托人: 二00x年六月十八日
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房产授权委托书4篇 --相关内容
本授权委托书声明: *********** (机构名称) 负责人 李** (负责人姓名), 授权委托 赵* (被授权人姓名)为本人(或者本机构)的合法代理人,在 **** 年 ** 月 ** 日至 ****年 **月 ** 日期间,代理本人(或者本机构)办理申请从事代理会计记账业务相关事务。本人(或者本机构)对被授权人所提供的全部申请材料的真实性,以及在办理申请从事代理会计记账业务事务过程中的行为承担责任。 本授权书于签之日起生效,特此声明。 授权人签盖章: 李 ** 日期: **** 年 ** 月 ** 日 代理人(被授权人)签盖章: 赵* 日期: **** 年 ** 月 ** 日 授权委托书公证 法人授权委托书公证,是指公证机关根据法律规定和当事人的申请,对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。 申办法人授权委托书公证,当事人应向法人住所地公证处提出申请。 一、申请办理法人授权委托书公证,当事人应向公证处提交以下证件和材料: 1、法人资格证明; 2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件; 3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。 二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题: 1、法定代表人应亲自到公证处提出申请,不得委托他人代理。 2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等。 房产授权委托书 兹委托****公司(即开发商)为我的全权代理人,全权代表我办理坐落于***县**号房屋的预告登记,抵押预告登记及其撤销登记,转移登记等事项。 (委托权限是全权授权代理:即代为申请,变更,撤销,交易,转移登记,领证等相关手续) 我对代理人依法律规定办理的以上有关事宜相关费用均承担法律责任。 委托人(个人签名,单位盖章) ——年—月 --日 个人房产授权委托书 委托人:___,___,___年__月__日出生, 现住:______ ,身份证号码:_________。 受托人:___,___,___年___月___日出生, 现住:______,身份证号码:______。 委托人与受托人系夫妻关系,兹委托受托人___为我的合法代理人,全权代表我办理以下列事项: 一、全权办理位于:_________,______(房地产权证:___号 ,建筑面积:___平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅 )的房屋他权解除。 1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记; 2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签、在金融部门的借款借据上签、领取金融部门担保借款; 3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关
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房产过户委托书公证范文 --相关内容
房屋过户有时候需要去委托办理。下面是由范文大全小编为大家带来的关于房屋过户委托书公证范文,希望能够帮到您! 房屋过户委托书公证 委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人: 年 月 日 温馨提示:房屋过户委托书,尤其是房屋产权人为自然人的房屋授权委托书,一般都需要经过公证房产管理局才予以承认。因此,在办理房屋过户授权委托书之前最好到当地公证机关领取规范的授权委托书范本。 【相关阅读】 公证委托替代房产过户,有风险? 去年11月10日,买家宋某通过某中介公司看中位于越秀区的某物业,由于宋某为非广州市户口,社保缴纳年限还差4个月才满3年,暂无购房资格。于是,宋某与业主汤某协商:汤某在收齐房款120万元后,以办理委托公证的方式,将物业交付宋某使用,待宋某具备购房资格再办理过户。买卖双方对约定内容达成一致意见,签订《房屋买卖合同》。次日,宋某向汤某支付全额房款,双方依约办理委托公证。 然而,今年初,汤某因投资失败,欠债连连,法院对其财产进行查封,由于上述物业仍登记在汤某名下,于是被一并查封。汤某无法继续履行《房屋买卖合同》,被宋某诉至法院。 近年来,以全权委托公证替代房产过户引发纠纷的例子很多。但是,还是有很多市民愿意这样做,为什么呢?据宏力君了解,其最主要的原因有三,第一是因为买家没有购房资格(最常见),第二就是买家为了降低税费,等待房产证满两年或五年,第三是卖家尚有房贷未还,不能及时办理过户手续。 虽然,根据现有政策,业主将房屋处分的权利全部委托给买家,买家拿着全权委托公证书到房产交易登记中心即可以办理产权过户手续。但是,根据《物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。房屋产权的变更及转让,须在房管部门办理产权登
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房产授权委托书公证需要的材料 --相关内容
一、房屋授权委托书公证需要哪些资料 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。 (温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。 二、涉外房屋委托公证 首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书,如该授权委托书为外文,还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息,再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房,受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
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房屋过户委托书范本 --相关内容
在办理房屋过户时,很多人都选择委托他人或者中介机构去办理。在第三者代办房屋过户时就需要提供房屋产权人的委托书和房屋所有人的身份证明等资料。 房屋过户委托书范本 委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人: 年 月 日 编辑提示:房屋过户委托书,尤其是房屋产权人为自然人的房屋授权委托书,一般都需要经过公证房产管理局才予以承认。因此,在办理房屋过户授权委托书之前最好到当地公证机关领取规范的授权委托书范本。
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2018房屋委托书4篇 --相关内容
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 受托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项: 1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 委托人: 委托人: 年 月 日 以上是范文大全小编为大家整理的房屋买卖委托书格式模板,希望对大家有所帮助。 房屋出租委托书格式范文 2018房屋委托书(2) 委托人:________________ 性别: 身份证号码:________________ 受托人:________________ 性别: 身份证号码:________________ 我与受托人__________系_____关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人为合法代理人;代表委托人 办理房屋出租事宜。房屋所有权人为 ;建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方米;房产证号__________号(房屋买卖合同编号:__________ )。具体委托办理__________房产事项如下: 一、代为办理上述房产的租赁手续 二、代收上述房产出租的全额价款; 三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办; 四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办 五、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件,委托人 均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人承担; 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效; 本委托经委托人签并按手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效 委托人:________________ 委托日期:_____年_____月_____日 附件: 1、委托人房产证(房屋买卖合同)复印件 2、 委托人身份
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委托人:,,,身份证号码: 受托人:刘倩,女,一九八零年一月九日出生,身份证号码:21052219800109002x 本人刘倩,委托全权办理出售沈阳市铁西区北四东路40-8号楼1-12-1号房产(房屋契证号码:01741042,建筑面积:120.74平方米)有关之下列事宜: 1. 赴上述房产的贷款银行处办理还款相关手续; 2. 赴上述房产所属开发商处办理并领取《房产所有权证》并签署相关文件; 3. 赴房产部门查询房产档案并领取有关证明文件,如《房屋所有权证》、《契证》上登记信息与不动产登记簿不符,代为提出更正申请,并领取修改后之《房屋所有权证》、《契证》及签署相关文件; 4. 如上述房产《房屋所有权证》、《契证》等证件遗失,代为办理申请补办证件手续并领取新颁发之有关证件; 5. 办理并领取上述房产所占土地《土地使用权证》并签署相关文件; 6. 签署《房屋买卖合同》及相关法律文件; 7. 赴地名办办理房产行政区划变更登记手续并领取有关凭证; 8. 赴房产部门回答有关询问并签署相关询问笔录; 9. 赴房产部门办理预告登记手续; 10.办理资金监管、解冻手续并签署相关法律文件; 11.办理上述房产更名、过户、出售手续、收取全额售房款并签署相关文件; 12.办理因出售上述房产所需之法律事务; 13.交纳上述过程应交纳缴相关税、费; 14.办理上述房产内电话、有线电视、房屋采暖等生活设施更名手续; 15.协助买受人办理银行贷款手续、签署相关法律文件并领取款项; 16.办理并领取婚姻状况证明(档案)并签署相关文件; 17.办理其他与出售上述房产相关事宜。 受托人在办理委托事项时所为的相关行为,视为委托人本人亲为,受托人为此签署有关文书及支付的相应税、费,委托人均予承认。 委托期限:壹年(2011年 月 日至2011年 月 日) 受托人有转委托权。 委托人:
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