房屋授权买卖委托书

发布:2020-02-23 字体:[]

房产授权委托书4篇 --相关内容
本授权委托书声明: *********** (机构名称) 负责人 李** (负责人姓名), 授权委托 赵* (被授权人姓名)为本人(或者本机构)的合法代理人,在 **** 年 ** 月 ** 日至 ****年 **月 ** 日期间,代理本人(或者本机构)办理申请从事代理会计记账业务相关事务。本人(或者本机构)对被授权人所提供的全部申请材料的真实性,以及在办理申请从事代理会计记账业务事务过程中的行为承担责任。 本授权书于签之日起生效,特此声明。 授权人签盖章: 李 ** 日期: **** 年 ** 月 ** 日 代理人(被授权人)签盖章: 赵* 日期: **** 年 ** 月 ** 日 授权委托书公证 法人授权委托书公证,是指公证机关根据法律规定和当事人的申请,对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。 申办法人授权委托书公证,当事人应向法人住所地公证处提出申请。 一、申请办理法人授权委托书公证,当事人应向公证处提交以下证件和材料: 1、法人资格证明; 2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件; 3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。 二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题: 1、法定代表人应亲自到公证处提出申请,不得委托他人代理。 2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等。 房产授权委托书 兹委托****公司(即开发商)为我的全权代理人,全权代表我办理坐落于***县**号房屋的预告登记,抵押预告登记及其撤销登记,转移登记等事项。 (委托权限是全权授权代理:即代为申请,变更,撤销,交易,转移登记,领证等相关手续) 我对代理人依法律规定办理的以上有关事宜相关费用均承担法律责任。 委托人(个人签名,单位盖章) ——年—月 --日 个人房产授权委托书 委托人:___,___,___年__月__日出生, 现住:______ ,身份证号码:_________。 受托人:___,___,___年___月___日出生, 现住:______,身份证号码:______。 委托人与受托人系夫妻关系,兹委托受托人___为我的合法代理人,全权代表我办理以下列事项: 一、全权办理位于:_________,______(房地产权证:___号 ,建筑面积:___平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅 )的房屋他权解除。 1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记; 2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签、在金融部门的借款借据上签、领取金融部门担保借款; 3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关
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房产授权委托书公证需要的材料 --相关内容
一、房屋授权委托书公证需要哪些资料 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。 (温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。 二、涉外房屋委托公证 首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书,如该授权委托书为外文,还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息,再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房,受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
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2018房屋委托书4篇 --相关内容
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 受托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项: 1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 委托人: 委托人: 年 月 日 以上是范文大全小编为大家整理的房屋买卖委托书格式模板,希望对大家有所帮助。 房屋出租委托书格式范文 2018房屋委托书(2) 委托人:________________ 性别: 身份证号码:________________ 受托人:________________ 性别: 身份证号码:________________ 我与受托人__________系_____关系。因个人日常工作繁忙原因,特全权委托人为合法代理人;代表委托人 办理房屋出租事宜。房屋所有权人为 ;建筑面积_____平方米,套内建筑面积_____平方米;房产证号__________号(房屋买卖合同编号:__________ )。具体委托办理__________房产事项如下: 一、代为办理上述房产的租赁手续 二、代收上述房产出租的全额价款; 三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办; 四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办 五、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件,委托人 均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人承担; 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效; 本委托经委托人签并按手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效 委托人:________________ 委托日期:_____年_____月_____日 附件: 1、委托人房产证(房屋买卖合同)复印件 2、 委托人身份
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二手房交易授权委托书模版 --相关内容
二手房交易授权委托书的格式有许多人都不太了解,下面是范文大全小编精心整理的二手房交易授权委托书,希望能给大家带来帮助! 二手房交易授权委托书范本一 委托人:________,性别:____,年龄:____,住址:_______________,身份证号码:_____________。 受托人:________,性别:____,年龄:____住址:_______________,身份证号码:_____________。 委托人拟购买座落于___________的房屋,鉴于_____________(原因),以________为委托人,以________为受托人,由委托人特向受托人出具本《授权委托书》,授权受托人全权处置有关_____________的房屋的所有事宜。具体授权如下: 一、受托人即全权代理委托人处置______________的房屋相关的所有事宜,包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务(包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等)。 二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。 三、委托期限:____年____月____日至____年____月____日。 四、受托人有权转委托。 五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 委托人:___________ 受托人:___________ ____年____月____日 二手房交易授权委托书范本二 委托人:________,性别:____,_____年____月____日出生,身份证号码:_____________;住址:___________,联系电话:___________。 委托人:________,性别:____,_____年____月____日出生,身份证号码:_____________;住址:___________,联系电话:___________。 受托人:________,性别:____,_____年____月____日出生,身份证号码:_____________;住址:___________,联系电话:___________。 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于______________________房屋的所有权人(产权证号为:_________________),____是产权共有______人。现我们同意出售上述房产。由于____________原因,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项: 1、在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖
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关于授权的委托书范本 --相关内容
件。受委托人有权代委托人收取售楼款,并在该房屋交易不成功时有权代为办理退案手续,代为支付房管局交易所收取的有关费用。 3、 为委托人到广州市房地产交易所办理上述房屋的变更、更正手续。办理房地产权证遗失补办手续(包括测绘、调档、缴费、登报、领证等)。 4、 代委托人到广州市房地产交易所办理上述房屋的买卖交易过户手续(包括查册、调档、交易递件、过户、测绘、交税费、领证、遗失补办、签署房屋买卖合同、签署具结书)。 5、 到保险公司办理该房屋的退保申请及领取所退保险费用等相关手续。代委托人签署租赁合同,并收取租金,按金等。代委托人处理上述房屋纠纷的诉讼和应诉。 6、 办理该房屋维修基金、管道煤气水电及有线电视的过户、管理处转名、及代缴费手续。 7、 为委托人到广州市地税局办理上述房屋的发票认证、抵扣营业税及免税等相关手续。 8、 到房屋所属开发商、物业管理公司签署相关文件及办理其他手续。 9、 为委托人办理退案手续,受委托人有转委托权。受委托人在办理上述事项时有权签署相关的文件,所签署的文件委托人均予以承认并承担相应的法律责任。 委托人: 日 期: 年月日
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二手房交易授权委托书 --相关内容
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________; 住址: ;联系电话: 。 委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________; 住址: ;联系电话: 。 受托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________; 住址: ;联系电话:________________________; 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人(产权证号为:_________________), 是产权共有___ 人。现我们同意出售上述房产。由于 原因,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项: 1、 在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续; 4、 协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取(支付)相关售房款和购房定金; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自20 年 月 日至20 年 月 日止。 代理人 无转委托权。 委托人: 委托人: 年 月 日 二手房交易注意事项 委托书公证后方可签约 案例一:北京的李先生购买一套夫妻共有房产,在签订买卖合同时,妻子因故不能到场,虽然中介出具妻子同意出售的证明,但李先生坚持要求对方对委托书进行公证之后才与之签约。 解析:对于房屋所有权人实在是无法到场签订合同的,那么一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书,且该授权委托书必须经公证。签约后,对方经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书,签约后可在合同中约定:在规定时间内,对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前,合同不生效。 代理人的权限时限需明确 案例二:上海的朱女士在买房时,因为卖家不能亲自到场而由卖家的父亲代为签字。朱女士在专业人士的建议下,详细了解了代理人的代理权限。 解析:一般情况下,代理人代理范围包括签订定金合同、买卖合同、代理收取定金、办理产权转移、支付税费、交房等十一项内容,买家必须要了解清楚,代理人的代理权限有多大,同时,其代理时限有多长。对于境外人士而言,必须是由领事馆出具的公证书才具备法律效力。
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房屋委托书4篇 --相关内容
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 受托人:________,性别:____,________年____月____日出生, 身份证号码:________________________。 委托原因、事项、权限: 委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项: 1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取相关售房款; 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。 代理人无转委托权。 委托人:________ 委托人:________ ____年____月____日 房屋过户委托书范文 委托人: _________性别: _________出生日期:_________ 身份证编号: _________暂住证号:_________ 住址:__________________ 被委托人: _________性别:_________ 出生日期:_________ 身份证编号: _________暂住证号:_________ 住址:__________________ 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人:_________ ___年___月___日 房屋委托书范本 委托人:______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。 ______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。 受托人 , (性别), 年 月 日出生,住址: , 。 _______路____号___(建筑面积:
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关于房屋出租委托书范本 --相关内容
【范文一:房屋出租委托书】 出租方(甲方):_______ 通信地址:______________ 邮编:_______联系电话:______________ 营业执照或身份证号码:______________ 委托代理人:______________ 通信地址:______________ 邮编:_______联系电话:______________ 营业执照或身份证号码:______________ 承租方(乙方):_______ 通信地址:______________ 邮编:_______联系电话:______________ 营业执照或身份证号码:______________ 委托代理人:______________ 通信地址:______________ 邮编:_______联系电话:______________ 营业执照或身份证号码:______________ 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条甲方将位于_______市_______区,房屋(间)编码为_______的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共_______层。产权人或合法使用人为_______,房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为_______。 出租房屋为(套、间),建筑面积共计_______平方米。 第二条乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。 甲方应于_______年_____月____日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违约金额为每一延迟日人民币_______元(大写_______元) 第三条出租房屋月租金总额人民币_______元(大写:_______元) 乙方应于每月_______日(每季度第_______个月_______日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的,甲方可解除本合同。 第四条乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)_______个月租金数额的租赁保证金,即人民币_______元(大写:_______元) 甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件: 返还租赁保证金的方式及时间:____________________________。 甲方不予返还租赁保证金的情形:____________________________ 本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任。 第五条租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费等因使用房屋所产生的费用。 第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。 第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。 出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措
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上海房屋抵押借贷委托书 --相关内容
房屋抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。以下是小编整理的上海房屋抵押借贷委托书,希望可以帮到大家~ 借贷人(抵押权人):_________________分行 法定地址:______________________________ 电话:__________________________________ 法定代表:______________________________ 电话:__________________________________ 借款人(抵押人):______________________ 电话:__________________________________ 住址:__________________________________ 本人有效身份证编号:____________________ 借款人为购买____________________(以下称“房产商”)的 ____________________(以下称“房产”),向借贷人申请借贷,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。 第一条 借贷币种、金额和期限 1.1 借贷币种:____________________ 1.2 借贷最高额为__________元(大写__________元)整。 1.3 借贷期限: 借贷期限为__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等额归还。 第二条 利率和利息的计算 2.1 借贷利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点(LIBOR+ %)。每期计息日的________的LIBOR为________借贷利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该借贷发放日的LIBOR。 LIBOR采用__________个月浮动。 2.2 借贷利息以借贷的实际发放天数计收,以360天为一年。 2.3 结息方式:______________________________ 第三条 借贷条件 3.1 借款人必须向借贷人提供下列资料: a.《房产抵押借贷申请书》和《借贷申请人资料》; b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》; c.房产商出具的购房预付款的凭证。 3.2 借款人到借贷人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该帐户结算。 第四条 提款 借款人不可撤销地授权借贷人,根据“预购房合同”规定,当借贷人收到房产商付款通知书后,主动将借贷划入房产商在借贷人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条 还款 5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定,按时偿还。 5.2 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的借贷和支付的利率存入购房专户。由借贷人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。 第六条 提前还款 6.1 借款人如要提前偿还部分或全部借贷,必须在三十天前书面通知借贷人。 6.2 提前还款只限于
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房产委托书4篇 --相关内容
甲方(委托人): 乙方(受托人): 承蒙信任,委托我司独家销售房地产,我司将竭诚为您提供专业服务,为明确双方权利义务,保障双方合法权益,在平等自愿和诚实信用的原则下,双方达成如下合意: 一、 委托出售房产概况 (详见协议附件:卖方信息登记表)。房产坐落于: ,属于【划拨】【出让】性质,产权登记面积 平方米 ,产权证号: 甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的,且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。 二、乙方义务: 1. 代为寻找并提供适合的房产需求信息 2. 提供咨询并根据甲方的要求交换信息,草拟或推荐买卖合同文本; 3. 代办业务:在甲方的要求下,根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等(需另收代办费)。 三、佣金与费用: 甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1.5%。代办业务费用为¥ 【产权过户¥200】。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后,若因甲方原因导致交易无法完成,不影响甲方支付佣金的义务。 四、甲方义务: 1. 保证积极配合乙方的服务,在乙方需要带客户看房时,给予提供各方面的便利; 2. 本协议委托期及期满六个月内,甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方,无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交,甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金; 3. 甲方委托乙方代办房产过户手续的,应及时提供真实完整的证件与资料; 4. 非经乙方介绍成交,甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的,应立即通知乙方。据此,甲方应向乙方支付实际成交金额的0.75%作为乙方应收取的佣金; 5. 若因甲方原因,甲方在委托期限内撤销委托,甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0.75%作为乙方佣金; 6. 若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的,之后由于甲方或买方违约造成交易终止的,甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1.5%作为中介佣金。 五、甲方委托出售价 为总价人民币: 元至 元或单价¥: 元/m2至 元/m2 。 六、委托期限: 本协议委托期限为 天,自 年 月 日至 年 月 日 七、本协议附件 :1、甲方物业权属证书复印件;2、卖方信息登记表;3、卖方顾客服务保证书;4、房产推广计划书。 八、本协议甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。 九、补充约定: 甲方(签章) 乙方(签章): 年 月 日 个人房产授权委托书 委托人:___,___,___年__月__日出生, 现住:______ ,身份证号码:_________。 受托人:
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