公证委托书有效期是多久

发布:2019-12-10 字体:[]

公证委托书范文4篇
委托人:______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。 ______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。 受托人 , (性别), 年 月 日出生,住址: , 。 _______路____号___(建筑面积:_________平方米,房屋所有权证编号:沈房权证____第_______号,登记卷号:________)房产的所有权人,现因我们有特殊原因无法亲自到场,特委托 全权代替我们办理与该房产有关的如下事项: 1前还款的一切手续,领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 2、代为签署《房屋抵押合同》,代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件; 3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》; 5、签署《房屋买卖合同》,代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜; 6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书; 7、如上述房产地址、面积与实际不符,受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》; 8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件; 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签确认,同时办理、领取该房产的《契证》; 10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件; 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续; 12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续; 13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续,并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件; 14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款; 15、上述房产如遇动迁,受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。 16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件; 17、有关上述房产出售的未尽事宜,受托人可以全权处理。 本项授权为我们二人真实意
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授权委托书公证需要的材料
授权委托书公证,是指公证机关根据法律规定和当事人的申请,对当事人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。 申请办理授权委托书公证,当事人应向公证处提交以下证明材料: 一、委托人居民身份证、户口簿及其复印件; 二、委托人为法人的,应提供法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件; 三、与委托事项有关的权利证明; 四、委托书文本;授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等; 五、公证人员认为应当提交的其它有关证明材料。 【拓展阅读:授权委托书的公证费用明示】 公证机关办理公证,按照规定收取公证费,公证收费标准简介如下: 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元; 2、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元; 3、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元; 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元; 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元; 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元; 7、证明商标注册,收费50元; 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元; 9、证明遗赠抚养协议,收费10~50元; 10、证明劳务合同,收费5元; 11、证明经济合同、企业承包、经营合同: (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元; (2)10万元以上不满50万元的,收费100元; (3)50万元以上不满100万元的,收费300元; (4)100万元以上不满200万元的,收费600元; (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元; (6)300万元以上不满400万元的,收费XX元; (7)400万元以上的,收费3000元。 12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元; 13、证明财产继承、赠与: 接受益人收金额总数收费 (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费。 14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。 15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。 外文打字,每千字2元。 外文校对,每千字5元。 16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。 17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元; 18、起草、修改合同文本,收费5~20元; 19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。
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授权委托书需要公证吗
授权委托书需要公证吗?公正的程序是怎样的?需要哪些材料?请看就业指导网为你搜集整理的相关资料。 授权委托书公证是公证机构一项公证业务,是其他部门无可代替的,在国内民事公证中,占有一定的比重。授权委托书公证是指公证机构证明委托人签署授权委托书的行为真实性、合法性的活动。 申办法人授权委托书公证,当事人应向法人住所地公证处提出申请。 律师说法: 授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章,都是生效的。但是实践操作中,尤其是重大事项的办理,为避免麻烦(比如澄清授权事实的成本),最好使用公证授权的方式,这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。 如果是诉讼或仲裁中委托律师,因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。 一、申请办理法人授权委托书公证,当事人应向公证处提交以下证件和材料: 1、法人资格证明; 2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件; 3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。 二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题: 1、法定代表人应亲自到公证处提出申请,不得委托他人代理。 2、授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等,授权委托书 【拓展阅读】 一、授权委托书公证审查的范围 由于授权委托书是委托人的单方授权行为,这种授权行为是一种民事法律行为,受《民法通则》第五十五条和代理有关规定的调整。这就决定了授权委托书公证审查的范围如下: 1、 委托人应具有完全的民事行为能力,必须亲自向公 证机构申办授权委托书公证。 2、委托人的意思表示真实。委托人的意思表示是否真实,看委托人是否以授予受托人以发生代理权为目的。当前有一些授权委托书是以借民间高利贷为目的,贷款人要求借款人办理一份卖房授权委托书公证,委托人(借款人)到期不能还款,受托人(贷款人)利用代理权擅自出售委托人的房产,此类授权委托书公证的目的在于担保,这就违背了代理权的设定宗旨,同时也违背了委托人的真实意思表示。 3、委托人制作的委托书内容符合《民法通则》第六十五条第三款的规定。委托代理的事项是法律规定允许代理的。具有人身性质的民事法律行为不能代理;委托人无权进行的行为不得代理;双方当事约定应由本人亲自实施的民事行为不适用代理。 二、授权委托书公证应把握的重点 委托人在授权委托书上的签名真实是授权委托书公证的重点和核心问题。这是因为,代理只解决代理人的代理行为所产生的法律后果归属问题。《民法通则》第六十三条第二款规
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法人授权委托书公证办理
法人授权委托书公证,是指公证机关根据法律规定和当事人的申请,对法定代表人出具的授权委托书的真实性、合法性予以证明的活动。 申办法人授权委托书公证,当事人应向法人住所地公证处提出申请。 一、申请办理法人授权委托书公证,当事人应向公证处提交以下证件和材料: 法人资格证明; 法定代表人资格证明及其本人的身份证件; 拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。 二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题: 法定代表人应亲自到公证处提出申请,不得委托他人代理。 授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等,授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章,并加盖法人公章。
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购房公证委托书范本五篇
篇一: 购房公证委托书范本 委托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份号码/护照编号: 。 受托人:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,住址: ,公民身份号码 。 委托人xxx欲购买房屋壹处,该房屋坐落在 ,《房屋所有权证》编号为 号,丘(地)号 , 结构,建筑面积 平方米。委托人因【原因】,不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续,特委托xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜: 1.签订上述房屋的买卖合同; 2.支付购买上述房屋的购房款; 3.验收上述房屋,办理房屋交付手续; 4.办理上述房屋所有权转移登记手续,缴纳相关契税、手续费等费用; 5.领取上述房屋的房屋所有权证; 6.【其他事宜,如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续,交纳相关费用,领取国有土地使用权证等等】 受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件,委托人均予以认可。 委托期限: 月/年,自xxxx年xx月xx日起,至xxxx年xx月xx日止。 受托人有/无转委托权。 委托人: xxxx年xx月xx日 篇二:购房公证委托书范本 1、房屋产权过户根据地方各有不同,有些只需要登记产权证人签名,有些同时需要审查产权人的婚姻状况,若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前,后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致,但大致包括以下内容(仅供参考) 委托书 委托人:?申请人A?,性别:?A性别?,身份证编号:?A身份证号? 受托人:?申请人B?,性别:?B性别?,身份证编号:?B身份证号? ?申请人A?与?申请人B?系夫妻关系,二人共同拥有坐落于?房屋地址?(《房屋所有权证》号:?房产证号?)的房屋,经二人协商一致,欲出售该房。因委托人?申请人A?工作繁忙,特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜: 第一条 委托事项:1、提前归还银行贷款; 2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》; 3、与买方签订《房屋买卖合同》; 4、办理房屋买卖合同公证; 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明; 6、查档、办理房屋产权过户手续; 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续; 8、办理交房等相关事宜; 9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费; 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用; 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形,受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限:?委托时间?。 第三条 受托人?有无转委托?转委托权。 第四条 在委托权限内,受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认
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